许多朋友问反复提到的RNAV估值到底是什么，笔者只能简单解释为市场一种估值方式，更多的细察百度百科。

百度百科解释：

RNAV是Revaluated Net Assets Value的简写，就是重估净资产的意思。
　　
RNAV的计算公式：

RNAV =（物业面积＊市场均价－净负债）／总股本

物业面积，均价和净负债都是影响RNAV值的重要参数。

较高的资产负债率（过多的长短期借款负债）/较大的股本都将降低RNAV值。

对公司各块资产分别进行市场化的价值分析，从资产价值角度重新解读公司内在的长期投资价值。

股价相对其RNAV，如存在较大幅度的折价现象，显示其股价相对公司真实价值有明显低估。

以下引用部分国泰君安报告，详细内容可查阅内参。

第一张是截至24日的部分股价最新RNAV估算，当然投资者也可以查阅其中的EPS。

第二张是08年9月16日报告中的RNAV估算，详细对比两张图的RNAV和溢价比例计算，当然也可以关注预测EPS变化。

粗略的说，第二张图中的溢价比例出现的时候，部分股票已经接近市场底部。当然，这是08年市场最悲观情况下出现的数据，只具有参考性。

最后提示的，影响RNAV值的重要参数是可以根据现实情况不断修正的，是变动的。举例说：08年预期楼价不断下行，RNAV的估值就是一个不断下行的过程。

那么可以认为当前市场存在楼价下行预期。而且预期短期并不能得到修复。

关于股指，方向选择不如人意但是仍然应该尊重市场选择，3000点关口或有反弹，但是是否仍是多翻空资金一次减仓的机会？这取决于反弹的力度，盘中看就行。金不能拉动地，则有被地反拉可能，周三银行股走势上需小心了。尽管当前市盈率只有10几倍，但是市场通常会犯错？市场犯错是否存在机会？那就见仁见智了。毕竟某些观点认为，市场犯错那也是合力的结果，一旦趋势确立，那就错的也会变成对的。