今日消息:发改委主任张平表示,下半年,中国将稳定房地产调控政策,进一步落实遏制部分城市住房价格过快上涨的措施,坚决抑制投资投机性购房需求;进一步完善基本住房保障制度,加大保障性安居工程建设的资金投入和土地供应,加快保障性住房建设进度,尽快增加有效供给。
为什么重点关注这则消息?房地产调控是现在市场最为关心的问题,调控政策如何走向将关系到行情的方向。从这则消息,我们可以深入地看到两点:1。保持现有政策稳定,落实现有政策是下半年调控的主旨。“保持”和“落实”是两个需要重点理解的词汇,意味着出台新政策的可能性缩小。2。加大保障房建设和加大土地供应是下半年工作的重点。这两项工作的核心内涵在于增加房地产和土地的供应。增加保障房的供应对于房地产商的意义在于“薄利多销”,而增加土地供应的作用则在于减少开发商房屋建设的成本。因此,房价下半年的下跌是可以预料的,但是房价的下跌并不一定会带来房地产公司收益的减少,也并不一定直接导致房地产行业过快滑落。从深入分析来看,此方表态对股市来说是深远的利好!
另外,本周末欧美央行行长将会聚会讨论后危机时代的经济政策问题,在国债问题的压力之下,预计美联储有望宣布继续使用宽松的货币政策以防止经济二次探底。一旦货币政策持续宽松,股市便有得玩,因此目前的投资不宜将眼光放得太短,对于行情不宜看得太短。
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